La Zona Franca de Cádiz ha anunciado que pondrá en el mercado en los próximos días un conjunto de parcelas comerciales ubicadas en el centro urbano de Puerto Real, concretamente en el área conocida como Huerta Pley. Se trata de una zona residencial en expansión, próxima a núcleos como Jardines del Porvenir y la barriada de Casines, con buenas conexiones viarias gracias a su cercanía a la autovía hacia San Fernando y Jerez, así como a la estación de ferrocarril.
El paquete inmobiliario está compuesto por cuatro parcelas de uso terciario que, en conjunto, suman una superficie de 6.675 metros cuadrados. Según ha detallado el Consorcio, el suelo se encuentra totalmente urbanizado y dispone de los suministros necesarios para atender las necesidades de sus futuros ocupantes, incluyendo redes de abastecimiento, saneamiento, suministro eléctrico y telecomunicaciones.
La parcela de mayor tamaño cuenta con una superficie de 4.670 metros cuadrados, de los cuales 1.585 están reservados para aparcamiento. Las otras tres parcelas tienen superficies de 800, 750 y 455 metros cuadrados respectivamente. Desde la Zona Franca se ha confirmado que el suelo se encuentra disponible para desarrollos comerciales y de servicios, en una ubicación que ya alberga una cadena de restauración rápida y donde se detecta una creciente demanda ciudadana de espacios comerciales y de ocio.
Esta demanda se ha visto acentuada por el crecimiento poblacional de la zona y la cercanía con el Campus de Puerto Real, lo que genera un flujo constante de estudiantes universitarios durante el curso académico.
Estas parcelas forman parte de un acuerdo de compensación suscrito entre el Ayuntamiento de Puerto Real y la Zona Franca de Cádiz, en el marco de la liquidación de una deuda municipal arrastrada desde el año 2007. El convenio, ratificado en mayo de 2023 por el delegado del Estado en la Zona Franca, Fran González, y la entonces alcaldesa, Elena Amaya, establecía la entrega de siete bienes inmuebles por parte del Consistorio para saldar un importe de 3,5 millones de euros. Esta deuda se originó por una promoción comercial prevista hace más de una década que finalmente no llegó a ejecutarse.
El Consorcio del Estado prevé lanzar en breve el procedimiento para la comercialización de estos suelos, en una operación que busca dar un nuevo uso a un activo urbanístico de interés para el desarrollo económico y social del municipio.