El Comité Ejecutivo de la Zona Franca de Cádiz ha aprobado en su reunión de hoy la licitación de las obras de ejecución de los dos edificios que conforman el proyecto ZF Blue Core vivero de empresas 4.0. Los proyectos constructivos fueron presentados en octubre por los arquitectos responsables y por el delegado del Estado en el Consorcio, Fran González.
Según las previsiones del organismo, los trabajos de construcción de ambos inmuebles comenzarán en marzo de 2026, con plazos de ejecución diferenciados: 14 meses para el edificio ubicado en el recinto fiscal y 18 meses para el que se levantará en el polígono exterior de la Zona Franca.
El delegado del Estado en la Zona Franca, Fran González, ha señalado que el Consorcio está «dando agilidad al desarrollo del proyecto Blue Core» mediante pasos paralelos en el ámbito constructivo y en el programa de servicios, con el objetivo de ofrecer a las empresas «un todo que impulse su actividad». El responsable del organismo ha indicado que ambas edificaciones responden a la apuesta por el emprendimiento y la Economía Azul de la Zona Franca de Cádiz, y proporcionarán espacios de calidad con servicios innovadores y ubicación privilegiada para empresas vinculadas al sector interesadas en integrarse en el ecosistema del Consorcio gaditano.
El edificio previsto en el recinto fiscal se construirá en una parcela de 4.956,40 metros cuadrados situada junto al edificio Europa, con un presupuesto de licitación de 2.640.287,53 euros (sin IVA). El proyecto corresponde a los arquitectos Manuel Infantes y Javier Muñoz Godino, de la firma Estudio Veintidós. La construcción contará con dos plantas y paneles solares fotovoltaicos para autoconsumo, y estará configurada con 13 naves de diferentes dimensiones conectadas por una galería superior.
Una de estas naves, denominada Nave Zero, integrará la zona de acceso y recepción, además de un área de descanso y el núcleo de comunicación que conecta con la galería superior. Este espacio elevado, accesible tanto desde la Nave Zero como desde cualquiera de las restantes naves, funcionará como área compartida por las empresas para la celebración de reuniones y eventos. Todos los espacios de trabajo y networking se organizan alrededor de un patio bioclimático diseñado para redistribuir flujos, optimizar desplazamientos y controlar de manera eficiente la humedad y la temperatura.
El segundo edificio se ubicará en el polígono exterior de la Zona Franca, en la misma unidad de ejecución donde se encuentra el edificio de contenedores marítimos reciclados de Zona Base Incubazul. La obra cuenta con un presupuesto de licitación de 3.434.340,24 euros (sin IVA) y ha sido proyectada por el arquitecto gaditano Jaime Torres, del estudio Uncuarto Arquitectura.
Este inmueble dispondrá de una superficie útil de 4.015,87 metros cuadrados, distribuida en dos plantas para oficinas y naves, un ático destinado a celebraciones y eventos, y un sótano dedicado a aparcamiento. El conjunto incorporará una terraza de uso común orientada al fomento de la convivencia y el networking entre las empresas instaladas.
La edificación cumplirá con todos los parámetros de sostenibilidad establecidos en el proyecto ZF Blue Core, donde la Economía Azul ocupa un papel central y los espacios están preparados para un uso versátil, idóneo para el desarrollo de iniciativas de innovación e investigación. La planta ático se complementa con tres amplias pérgolas que generan zonas cubiertas al aire libre, concebidas para el intercambio de sinergias y la convivencia entre las empresas.
La ejecución de los dos edificios de ZF Blue Core se desarrolla en paralelo al programa de servicios incluido en el proyecto. El pasado lunes se presentó el plan Blue Core 360º, un plan personalizado para la competitividad empresarial que ofrece acompañamiento «a la carta» capaz de cubrir todas las fases del desarrollo de un proyecto y abierto a atraer talento de toda Andalucía.
El proyecto ZF Blue Core cuenta con una inversión total de 10,3 millones de euros, que incluye los proyectos urbanísticos y el programa de servicios. Este importe está cofinanciado por la Unión Europea en el Programa Plurirregional de España FEDER 2021-2027, dentro del marco de la Prioridad P1A del Programa, destinada a favorecer una transición digital e inteligente, y específicamente en el Objetivo Específico 1.3, orientado al crecimiento sostenible y la competitividad de las pymes y la creación de empleo mediante inversiones productivas.