La Autoridad Portuaria de la Bahía de Algeciras (APBA) ha sacado a licitación el proyecto de nuevo cerramiento y cubierta del tinglado destinado a embarcaciones deportivas en el puerto de La Línea de la Concepción. La actuación tiene como objetivo la mejora funcional y constructiva de este edificio, ubicado en el morro del contradique, mediante la eliminación de problemas asociados a la acumulación de suciedad y a las filtraciones de agua detectadas en la cubierta existente.
El presupuesto base de licitación asciende a 552.917,34 euros, impuestos excluidos, mientras que el valor estimado del contrato se sitúa en 663.170,84 euros. El plazo para la presentación de ofertas permanecerá abierto hasta el 2 de febrero de 2026 a las 14:00 horas, según figura en la documentación del expediente .
El edificio objeto de la intervención fue construido en el año 2000 como una nave rectangular de aproximadamente 40 por 25 metros, con una estructura formada por pilares y losas de hormigón armado y una cubierta apoyada sobre celosías metálicas. El cerramiento combina ladrillo visto, hormigón estructural y paños de vidrio moldeado en la parte superior de la fachada oeste. La cubierta actual está resuelta con chapa simple, un sistema que, debido a la exposición directa al ambiente marino y a la ausencia de sombras, presenta un elevado grado de deterioro.
Según recoge la memoria justificativa del contrato, durante el año 2025 se han registrado diversas incidencias relacionadas con la acumulación de suciedad en el soportal de la fachada oeste. Este espacio se genera por el retranqueo del cerramiento respecto a la línea de cubierta, creando una zona de difícil mantenimiento. La solución planteada pasa por ejecutar un nuevo cerramiento enrasado con la cubierta, eliminando el soportal y permitiendo, además, aumentar la superficie útil de los locales existentes en el interior del tinglado.
De forma paralela, el proyecto contempla la sustitución completa de la cubierta actual por un sistema de paneles sándwich. Esta actuación permitirá resolver los problemas de filtraciones de agua de lluvia y de condensación que afectan al uso cotidiano de las instalaciones y a la seguridad de los usuarios. La nueva solución constructiva también incorpora mejoras en términos de aislamiento y eficiencia energética, con el objetivo de prolongar la vida útil del edificio y adecuarlo a condiciones de uso más exigentes.
El contrato se califica como contrato de obras y se tramitará mediante procedimiento abierto, conforme a lo establecido en la Ley de Contratos del Sector Público. No se prevé la división en lotes, al considerar la APBA que la naturaleza de los trabajos requiere una ejecución coordinada de las distintas unidades de obra, tanto en el cerramiento como en la cubierta y los acabados asociados.
El plazo de ejecución previsto es de cuatro meses, que comenzarán a computarse a partir del día siguiente a la firma del acta de comprobación del replanteo. Este trámite deberá realizarse en un plazo máximo de un mes desde la formalización del contrato. La adjudicación se efectuará atendiendo exclusivamente al criterio del precio, al encontrarse las obras completamente definidas en el proyecto y no contemplarse variantes ni modificaciones en los plazos de ejecución.
En cuanto al desglose económico, la mayor parte del presupuesto se concentra en los trabajos de cubierta, que representan más del 56 % del total, con un importe superior a los 261.000 euros. A ello se suman las partidas de demoliciones y trabajos previos, albañilería y cerramientos, revestimientos, carpintería metálica, pinturas y acabados, así como los costes asociados a seguridad y salud. El presupuesto de ejecución material asciende a 464.636,42 euros, a los que se añaden los gastos generales y el beneficio industrial hasta alcanzar el presupuesto base de licitación.
El expediente contempla la posibilidad de modificaciones previstas durante la ejecución, por un importe máximo de 110.253,50 euros, lo que supone un 19,94 % del presupuesto base sin IVA. Estas posibles modificaciones están vinculadas a la necesidad de realizar refuerzos puntuales en las estructuras metálicas de las celosías de cubierta, una vez desmontados los falsos techos y la chapa existente y con la estructura completamente visible.
Desde el punto de vista de la solvencia técnica y económica, al tratarse de un contrato con un valor estimado superior a 500.000 euros, se exige a los licitadores la correspondiente clasificación como contratistas de obras en el grupo y subgrupo adecuados. Asimismo, el pliego establece la adscripción de medios personales concretos, entre ellos un jefe de obra con titulación técnica superior y experiencia acreditada, así como un encargado con dedicación completa y formación en prevención de riesgos laborales.
El contrato incorpora también condiciones especiales de ejecución de carácter social, orientadas a favorecer la inserción laboral de colectivos con mayores dificultades de acceso al empleo. En este sentido, la empresa adjudicataria deberá garantizar que al menos un 5% de las nuevas contrataciones realizadas durante la ejecución del contrato correspondan a personas pertenecientes a estos colectivos, salvo causa debidamente justificada y autorizada por la APBA.