La Autoridad Portuaria de Málaga ha publicado la licitación de las obras del futuro edificio de la Agencia Tributaria (AEAT) en el recinto portuario, una actuación que se alinea con el proceso de reordenación y revitalización urbana del entorno comprendido entre la Plaza de La Marina y la desembocadura del río Guadalmedina. El proyecto contempla una inversión de 9,89 millones de euros (IVA excluido) y un plazo de ejecución de 20 meses.
Este nuevo inmueble permitirá el traslado de las actuales dependencias de la Aduana y de la Guardia Civil a otras ubicaciones dentro del recinto portuario, liberando así los terrenos de Muelle Heredia para su transformación en un área destinada a usos terciarios vinculados al comercio y la actividad empresarial. Este proceso está recogido en el Plan Especial del Puerto de Málaga, que prevé una integración progresiva del puerto con la ciudad.
La parcela sobre la que se ejecutará el edificio cuenta con una superficie de 1.144 metros cuadrados. Está ubicada entre la Avenida Manuel Agustín Heredia, el acceso de la Puerta de Colón y el viario interior que comunica los muelles 4 y 5. El proyecto contempla una edificabilidad máxima de 4.400 metros cuadrados, distribuida en un inmueble con planta baja, cuatro alturas y dos plantas subterráneas de aparcamiento.
Desde el punto de vista arquitectónico, la propuesta incorpora elementos orientados a la mejora del confort ambiental. La fachada principal estará protegida por un sistema vertical de sombra y protección solar, y se abrirá un patio en paralelo a la avenida principal para minimizar el impacto acústico del tráfico. Esta configuración busca favorecer la funcionalidad del edificio y generar espacios con vistas al mar, en coherencia con la transformación urbana que se ha llevado a cabo en otras áreas del frente portuario, como Muelle Uno y el Palmeral de las Sorpresas.
La licitación está disponible a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público, y las empresas interesadas podrán presentar sus ofertas hasta el 27 de febrero a las 23:59 horas. La actuación es uno de los pasos clave para el desarrollo del futuro complejo de oficinas y comercios en Muelle Heredia, que se extenderá a lo largo de 3,5 kilómetros desde La Farola hasta el límite occidental del puerto, favoreciendo la conexión peatonal y la integración del espacio portuario con el centro urbano.